Insérer les travaux énergétiques dans la chronologie des travaux patrimoniaux

Un audit architectural permet de déterminer les urgences, le moyen et le long terme des travaux à réaliser. L’audit énergétique permet de déceler les amélioration de matériaux et d’équipement à mettre en oeuvre pour réduire les consommations et les émissions de GES. La pertinence d’une bonne maîtrise d’oeuvre est d’insérer ces travaux énergétiques dans la chronologie des travaux patrimoniaux à réaliser.

Tous les articles sur le sujet

Rénovation des menuiseries extérieures : gérer la problématique amiante

Spécialiste de l’installation de menuiseries extérieures, la société Les Zelles intervient principalement sur des chantiers de rénovation. Pour faire face à la problématique amiante, l’entreprise a qualifié ses équipes en SS4 et s’est entourée de partenaires pour la dépose des matériaux pollués. Entretien avec Gilbert Casanova, directeur de l’agence Les Zelles en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur.

Table ronde – Reprise des travaux d’entretien et maintenance en logements collectifs

Rediffusion de la web-conférence “Déconfinement et reprise des travaux – Entretien et maintenance en logements collectifs” du 5 mai 2020. Institutionnels, services de l’Etat et entreprises répondent aux questions liées à la reprise des travaux d’entretien et de maintenance dans les copropriétés et les immeubles HLM.

Rediffusion web-conférence – Maîtres d’ouvrage et entreprises : comment reprendre les travaux ?

Rediffusion de la web-conférence “Déconfinement et reprise des travaux” du 16 avril 2020. Sujet : maîtres d’ouvrage et entreprises : comment reprendre les travaux ? Suite au discours d’Emmanuel Macron ce lundi 13 avril et à la publication des guides de l’OPPBTP et de la filière du diagnostic immobilier, les services de l’Etat et les […]

Rénovation : les toitures se mettent au vert

Au-delà de la performance énergétique, la rénovation des toitures terrasses offre l’opportunité aux copropriétaires de gagner des espaces supplémentaires et de valoriser leur bien. Éric Thouvenot, responsable du service étanchéité chez SOCATEB, fait le point sur les nouveautés en matière de toitures terrasses.

Finitions de façade : la tendance au trompe l’oeil

L’isolation thermique par l’extérieur permet de conjuguer performance énergétique et valorisation de l’aspect architectural. De nouvelles techniques et matériaux permettent désormais d’améliorer les caractéristiques initiales du bâti. Eric Balech, directeur commercial de Spebi, revient sur les dernières innovations en matière de finitions.

Dérogation aux exigences de performance énergétique : vers une prolongation d’un an ?

Les constructeurs peuvent ainsi dépasser le seuil réglementaire de 15 % jusqu’à une limite de 57,5 kWhEP/m2/an. Prorogée à deux reprises, cette dérogation doit prendre fin le 31 décembre 2019.

ITE en copropriété : valorisation du patrimoine et gain énergétique

Irène Demoute, directrice commerciale de Socateb, répond aux questions du Grand Circuit Rénovation des Copropriétés sur la valorisation du patrimoine et les gains énergétiques liés à l’isolation thermique par l’extérieur (ITE).

Isolation des copropriétés : financement et garantie

Jérôme Raucoules, co-gérant et fondateur d’AD Validem, répond aux questions sur le financement des solutions d’isolation des copropriétés (combles, calorifugeage et sous-sols) et sur les garanties associées.

Immeubles des 30 glorieuses : typologie de bâtiments et rénovation énergétique

Benjamin Rougeyroles, chargé de mission au sein de l’Agence Parisienne du Climat (APC), présente les particularités des immeubles des 30 glorieuses et leurs avantages par rapport aux autres bâtiments dans le cadre de leur rénovation énergétique. Une vidéo réalisée à l’occasion de l’étape de Vincennes du Grand Circuit Rénovation des Copropriétés.

Copropriété : à quelle fréquence contrôler les canalisations ?

Fabien Quillevere, directeur d’exploitation au sein d’IDR, répond aux questions sur les canalisations des copropriétés à l’occasion du Grand Circuit Rénovation des Copropriétés.

Les matériaux biosourcés s’invitent dans la copro – Rendez-vous le 26 nov. à Paris

Les matériaux biosourcés s’invitent dans la rénovation des copropriétés. Pour répondre aux questions des professionnels et présenter les initiatives en la matière, l’Agence Parisienne du Climat (APC) invite les prescripteurs et entrepreneurs à un après-midi d’information sur le sujet ce mardi 26 novembre. À cette occasion, fabricants, fournisseurs et concepteurs présenteront les dernières innovations adaptées […]

Accessibilité : au 1er juin 2020, la décision des travaux reviendra de droit au copropriétaire

L’ordonnance portant réforme du droit de la copropriété inverse le processus de décision des travaux d’accessibilité affectant les parties communes. L’assemblée générale ne se prononcera qu’en second temps sur la proposition du copropriétaire et ne pourra s’y opposer que par décision motivée.

Comment assurer une bonne interface entre isolation et ventilation ? Réponses d’expert avec AD VALIDEM

Jérôme Raucoules, co-fondateur d’AD Validem, répond aux questions sur l’isolation à l’occasion du Grand Circuit Rénovation des Copropriétés.

Bornes de recharge en habitat collectif : Enedis publie un guide

Dès que la question de l’installation d’une borne de recharge se pose au sein d’un immeuble, il est pertinent de réfléchir à une solution plutôt collective qu’individuelle et à une solution qui soit évolutive. Enedis publie un guide pour faciliter l’installation de bornes de recharge en habitat collectif. Ce document s’adresse à tous les acteurs de l’écosystème et détaille les différentes étapes à respecter selon différents scénarii.

Le traitement des façades en copropriété – Réponses d’expert avec Spebi

Éric Balech, directeur commercial de Spebi, répond à trois questions sur le traitement des façades des copropriétés, à l’occasion du Grand Circuit Rénovation des Copropriétés.

Comment réduire le coût des travaux sur l’ITE ? Réponses d’experts avec Socateb

Deux questions à Irène Demoute, directrice commerciale de Socateb, spécialiste de l’isolation thermique par l’extérieur des bâtiments. Extrait du Grand Circuit Rénovation des copropriétés.

Le management horizontal de Spebi, meilleur allié de l’innovation

De ses débuts dans la peinture intérieure à la certification amiante pour la rénovation des façades, Spebi n’a cessé d’innover sur les plans technique et managérial pour offrir des prestations complètes et de qualité. Une démarche qui la place parmi les premières entreprises de son secteur. Entretien avec Vincent Roches, son président-directeur général. À sa […]

Transition écologique : les solutions existent, diffusons-les !

Le monde des sprinteurs de l’innovation et des coureurs de fond qui conçoivent ou construisent des bâtiments au quotidien ne sont pas suffisamment connectés. Dommage, car beaucoup de solutions existent et ne demandent qu’à être connues pour être adoptées à grande échelle. Le point avec Véronique Pappe, directrice de Construction21 France et international. Comment voyez-vous […]

7ème Forum de l’éco-rénovation en copropriété : des solutions pour plus de confort chez soi !

Le Forum de l’éco-rénovation en copropriété, organisé par l’Agence Parisienne du Climat, est le rendez-vous gratuit et incontournable des Parisiens et habitants de la métropole parisienne pour un habitat plus confortable, plus économe et plus durable. #forumcopro Rendez-vous le mardi 16 avril 2019 de 9h à 18h à l’Hôtel de Ville de Paris Cette année […]

Isolation thermique des copropriétés : les facteurs-clés de succès

La rénovation des copropriétés, et spécialement la rénovation énergétique des immeubles des 30 glorieuses, est un sujet complexe, tant sur le plan technique que réglementaire ou financier. SOCATEB, entreprise d’Ile-de-France spécialisée dans le ravalement technique et thermique, est au coeur de cette problématique à la croisée de compétences multiples. Le point sur les facteurs-clés d’une […]

Comment isoler son logement du bruit ?

Une nouvelle édition du guide pratique de l’ADEME est paru, permettant de faire le tour de la question, en indiquant notamment comment mener de front isolation acoustique et thermique ainsi que les aides financières et les professionnels susceptibles d’intervenir.

La démarche QSE chez Socateb : une exigence dans l’ADN de la société

Entreprise familiale créée en 1981, SOCATEB est spécialiste de l’enveloppe du bâtiment – façade, étanchéité, désamiantage – et de la rénovation énergétique des copropriétés en IDF. Retour sur l’histoire d’une société qui a su utiliser la certification comme un levier d’affirmation de ses valeurs historiques : satisfaction du client, respect des collaborateurs et préservation de […]

Réussir la rénovation : qualification et certification, quelle différence ?

Extrait d’un entretien avec Daniel Ribeiro, responsable Méthode chez Spebi, et Cédric Antoine, responsable Amiante. Qualification et certification des entreprises de ravalement, quelles différences ? Entreprise familiale devenue société de premier plan, Spebi est une référence du BTP en Ile-de-France pour les travaux de ravalement, de peinture et de décoration.

SPEBI : Comment choisir une entreprise de ravalement / assurer la qualité et le résultat ?

SPEBI a été récemment élue – depuis le 4 Octobre – par l’association LE GESTE D’OR “Entreprise ravalement de la décennie”. Eric BALECH, directeur commercial chez SPEBI, présente les atouts de l’entreprise pour assurer la qualité et les résultats d’un chantier.

A qui appartiennent les colonnes montantes d’électricité ? Réponse de la loi ELAN

Les colonnes montantes qui cheminent l’électricité depuis le pied d’un immeuble jusqu’aux compteurs des consommateurs participent au service public de la distribution d’électricité. Elles sont donc transférées au réseau public mais les copropriétés qui souhaitent rester propriétaires pourront le signaler dans un délai de deux ans. Il existe actuellement un débat juridique sur l’appartenance ou […]

« Travaux de ravalement sur supports amiantés » : rendez-vous le 13 décembre à l’Afterwork Spebi

Spebi organisera son troisième afterwork le 13 décembre prochain sur la thématique des travaux de ravalement sur support amiante. L’occasion pour les participants d’obtenir toutes les réponses les obligations et les modes opératoires d’une entreprise certifiée 1552. SPEBI est une entreprise RGE spécialisée depuis 50 ans en ravalement, isolation thermique, étanchéité, et travaux d’intérieur. Certifiée […]

La sécurité des halls grâce à l’automatisation

C’est à Beaumotte-Aubertans, entre Besançon et Vesoul, que la société JGIE spécialisée dans la sécurisation des halls d’immeubles avec des solutions 100% made in France a installé ses lignes de production. Rencontre avec son dirigeant, Thierry Gindro, qui nous présente ses solutions sur un marché de niche. Pouvez-vous nous présenter JGIE ? JGIE est issue […]

La fibre dans les copropriétés : quelles obligations légales ?

Le passage à la fibre, « premier chantier sociétal du 21ème siècle », nécessite d’adapter les infrastructures. Les copropriétés seront également raccordées. Pour ou contre ? Obligation ou volontariat ? Le point avec Didier Cazes, responsable des relations externes de la Direction « Fibre » d’Orange. Quelles sont les obligations légales des copropriétés sur le […]

Pourquoi faire appel à une entreprise qualifiée et certifiée ?

Présent depuis 20 ans sur les marchés publics et privés, SPEBI est une entreprise du bâtiment spécialisée dans le ravalement et l’ITE. La société a su obtenir toutes les qualifications nécessaires pour atteindre l’excellence et un CA attendu supérieur à 30 M€ pour 2018. Le point avec Eric Balech, directeur commercial, et Cédric Antoine, responsable qualité amiante chez SPEBI.

Les clés de la réussite d’une rénovation énergétique en copropriété

Gilles Delion, directeur du développement de l’entreprise COULON, donne les clés de la réussite d’une rénovation énergétique. Une vidéo réalisée dans le cadre du Grand Circuit de la Rénovation des Copropriétés.

“Travaux de ravalement sur supports amiantés” : rendez-vous le 25 octobre à l’Afterwork Spebi

Spebi organisera son deuxième afterwork le 25 octobre prochain sur la thématique des travaux de ravalement sur support amiante. L’occasion pour les participants d’obtenir toutes les réponses les obligations et les modes opératoires d’une entreprise certifiée 1552. SPEBI est une entreprise RGE spécialisée depuis 50 ans en ravalement, isolation thermique, étanchéité, et travaux d’intérieur. Certifiée […]

Un guide pour ne pas oublier l’acoustique en rénovation des logements

Les opérations de rénovation envisagent rarement une amélioration de l’acoustique à l’intérieur du bâtiment, alors que la performance énergétique, elle, est en revanche systématiquement renforcée, ce qui aura tendance à augmenter la perception des bruits du voisinage si aucune précaution n’est prise.

Travaux d’isolation : « Les petites et moyennes copropriétés devraient être LA priorité » – Jérôme Raucoules (AD Validem)

AD VALIDEM est une entreprise générale d’isolation, notamment des toitures et des façades, avec des solutions techniques particulièrement adaptées aux copropriétés. Le point avec Jérôme RAUCOULES, co-fondateur. Comment réussir une rénovation énergétique en copropriété ? Il faut avant tout fixer les priorités, qui sont le plus souvent les combles perdus, les planchers bas au niveau […]

“Travaux de ravalement sur supports amiantés” : rendez-vous le 12 juillet à l’Afterwork Spebi

Spebi organisera son premier afterwork le 12 juillet prochain sur la thématique des travaux de ravalement sur support amiante. L’occasion pour les participants d’obtenir toutes les réponses les obligations et les modes opératoires d’une entreprise certifiée 1552. SPEBI est une entreprise RGE spécialisée depuis 50 ans en ravalement, isolation thermique, étanchéité, et travaux d’intérieur. Certifiée […]

Isolation thermique par l’extérieur : 5 bonnes raisons de franchir le pas

Vanessa CRENN, chef de marché Façade au sein de la société Weber, donne cinq bonnes raisons d’effectuer une rénovation thermique par l’extérieur dans une copropriété. Une vidéo réalisée dans le cadre de la première étape du Grand Circuit de la Rénovation des copropriétés, spécial “DTG et rénovation globale”

Participez aux Green Solutions Awards avant le 8 juin

C’est sur le stand de BNP Paribas Real Estate, l’un des parrains de la compétition, que Construction21 a donné le coup d’envoi de ses Green Solutions Awards 2018. Ce concours de solutions durables met en avant des bâtiments, quartiers et infrastructures exemplaires du monde entier, dans le but d’accélérer la transition écologique. Cette année, la […]

Restauration rapide : l’autorisation d’occuper une partie commune peut relever de la majorité simple

Lorsque l’autorisation d’installer une terrasse démontable sur parties communes est donnée à titre précaire sur une surface déterminée, elle relève de la majorité simple de l’article 24 de la loi de 1965.

Rénovation : triple ou double vitrage ?

Est-ce pertinent d’abandonner le double vitrage au profit du triple ?

Réhabiliter énergétiquement des bâtiments patrimoniaux

Qui sont les architectes des bâtiments de France (ABF) ? Quel est leur rôle ?

Equiper un immeuble et raccorder ses occupants à la fibre optique

La fibre optique permet de bénéficier chez soi de tous les usages multimédias dans de bonnes conditions de réception et d’envoi d’informations.

Production d’énergies renouvelables en copropriété

En fonction de la copropriété et de son implantation sur site, certains types d’énergies renouvelables peuvent être pertinents.

Les isolants en laine de roche dits traditionnels…

… Ne sont pas en reste et présentent le grand avantage de cumuler plusieurs des propriétés énoncées ici. Outre la thermique, la première qualité que l’on demande à une isolation, la laine de roche possède également de très bonnes performances acoustiques, non négligeables d’un point de vue confort. Mais surtout, elle est excellente en sécurité […]

L’isolation en copropriété

Une grande partie des copropriétés n’ont aucune isolation thermique, la mise en œuvre d’une isolation globale permet de réduire le coût d’exploitation du bâtiment.

Les gros travaux : les conséquences d’une absence de préparation et de Plan pluriannuel de travaux

Un des problèmes importants de la Copropriété est celui-ci : Les copropriétaires, mais aussi le conseil syndical et le syndic ne savent pas, la plupart du temps, quel est l’état exact de la copropriété (ouvrage par ouvrage : toiture ; caves ; balcons, etc… – ou équipement par équipement, voire partie d’immeuble par partie d’immeuble) […]

Le point sur le fibrage en copropriété

Claude Pouey est directeur de la coopérative technique de l’Association des Responsables de Copropriétés (ARC). Il a en charge la gestion de la question de la fibre optique dans les copropriétés. Sujet « sensible » s’il en est, à la fois marché porteur pour les opérateurs de réseau fibré et moyen de valorisation patrimoniale pour les propriétaires en […]

Les métiers de la rénovation énergétique portés par les engagements de la France

Métiers de passion et de conviction au cœur des grands enjeux de notre siècle, les métiers de la rénovation énergétique offrent de formidables opportunités sur le long terme. La recherche de l’efficacité énergétique n’est pas une mode éphémère. La France s’est en effet engagée à diviser par quatre ses émissions de gaz à effet de […]

VIDEO – Bref, j’ai visité une maison passive

Nous voisins Belges s’intéressent eux aussi au passif, et avec humour ! Découvrez cette parodie de Bref pour casser les préjugés sur le passif. Source : http://www.maisonpassive.be/

Problématique de l’isolation en copropriété

Une grande partie des copropriétés n’ont aucune isolation thermique, la mise en œuvre d’une isolation globale permet de réduire le coût d’exploitation du bâtiment. Au préalable un audit énergétique détermine le programme de rénovation. Outre la réduction du coût d’exploitation, une isolation correctement mise en œuvre permet : – D’augmenter le confort intérieur : car la température […]