Créateur de conférences éco-responsables

grand-circuit

14 juin 2022

REPLAY

Rénovation Globale : cas des Immeubles Anciens

Organisé par

REPLAYS

Table ronde : retour d’expérience de la rénovation d’une copropriété et préservation architecturale

Tony FERREIRA

Directeur et conseiller
ALEC POLD

Sandrine CONRATE

Conseillère énergie FAIRE – Chargée de mission Copropriétés
GPSO ÉNERGIE

Marc PETITJEAN

CABINET BELLEROCHE
GRAND CIRCUIT

Alexandre GONCALVES

Directeur des études et du développement
REEZOME

  • Présentation des spécificités des interventions de rénovation sur le parc des bâtiments anciens.
  • Coexistence de deux politiques publiques : préservation architecturale et rénovation énergétique.
  • Importance de la préparation en amont du projet (diagnostic, état des lieux) et rôle des Architectes des Bâtiments de France (ABF) et de l’urbanisme.
  • Aides financières pour les bâtiments anciens (DTG, travaux, AMO…).
  • Présentation détaillé « avant/après » d’un cas concret : résidence Pierre de Coubertin, à Boulogne-Billancourt.

Avec

Tony FERREIRA
Directeur et conseiller POLD ALEC

Sandrine CONRATE
Conseillère énergie France Rénov’ – Chargée de mission Copropriétés GPSO

Marc PETITJEAN
Directeur CABINET BELLEROCHE

Alexandre GONCALVES
Directeur des études et du développement REEZOME


Typologie des immeubles anciens par période. Choisir une entreprise de travaux qualifiée

Jessica JACOBY-KOALY

Responsable de l’animation des entreprises affiliées CoachCopro
AGENCE PARISIENNE DU CLIMAT

  • Présentation des différentes architectures de bâtiments anciens et de leurs spécificités (avant 1850, entre 1850 et 1918, de 1919 à 1944).
  • Les outils mis à disposition des copropriétés pour choisir une entreprise de travaux qualifiée.
  • Rappel sur l’accompagnement des ALEC et de Coach Copro à l’échelle de la métropole du Grand Paris.
  • Présentation des différentes architectures de bâtiments anciens et de leurs spécificités (avant 1850, entre 1850 et 1918, de 1919 à 1944).
  • Les outils mis à disposition des copropriétés pour choisir une entreprise de travaux qualifiée.
  • Rappel sur l’accompagnement des ALEC et de Coach Copro à l’échelle de la métropole du Grand Paris.

Avec

Jessica JACOBY-KOALY
Responsable de l’animation des entreprises affiliées COACH COPRO


Concevoir et financer sa rénovation énergétique

Jessica GRATIEN

Responsable Communication et Développement commercial
IDF ENERGIES

  • Point sur l’actualité réglementaire pour les logements avec les moins bonnes étiquettes DPE et pour les copropriétés équipées de chaudières fioul.
  • La rentabilité d’une opération de rénovation globale selon différents scénarios.
  • Le chemin de la rénovation énergétique, du diagnostic jusqu’au suivi des consommations, en passant par la conception du projet et la réalisation des travaux.
  • L’accompagnement d’Ile-de-France Énergies : audit architectural et énergétique, maîtrise d’oeuvre, AMO, ingénierie financière.
  • Point sur l’actualité réglementaire pour les logements avec les moins bonnes étiquettes DPE et pour les copropriétés équipées de chaudières fioul.
  • La rentabilité d’une opération de rénovation globale selon différents scénarios.
  • Le chemin de la rénovation énergétique, du diagnostic jusqu’au suivi des consommations, en passant par la conception du projet et la réalisation des travaux.
  • L’accompagnement d’Ile-de-France Énergies : audit architectural et énergétique, maîtrise d’oeuvre, AMO, ingénierie financière.TEXT

Avec

Jessica GRATIEN
Responsable Communication et Développement commercial IDF ENERGIES


Le groupement d’entreprise pour atteindre les objectifs de performance énergétique dans les immeubles anciens

Éric BALECH

Directeur commercial
SPEBI

  • Comment assurer la coordination des différents corps de métier pour atteindre les objectifs de performance énergétique ?
  • L’ordre des travaux (installation de chantier, échafaudage, désamiantage, menuiserie et ventilation, façade et étanchéité de toiture).
  • La création d’un groupement d’entreprises pour une rénovation globale.
  • Spécificités des interventions Spebi (certifications, qualifications, domaines d’intervention…).
  • Comment assurer la coordination des différents corps de métier pour atteindre les objectifs de performance énergétique ?
  • L’ordre des travaux (installation de chantier, échafaudage, désamiantage, menuiserie et ventilation, façade et étanchéité de toiture).
  • La création d’un groupement d’entreprises pour une rénovation globale.
  • Spécificités des interventions Spebi (certifications, qualifications, domaines d’intervention…).

Avec

Eric BALECH
Directeur commercial SPEBI


Chaufferie collective : production, pilotage et répartition des charges. Cas de la vapeur basse pression dans les immeubles anciens

Giovanni MONTI

Président
FULGONI

  • Présentation d’une étude sur le coût du kWh du chauffage en fonction des travaux effectués, de la nature du bâtiment et de la date de construction.
  • Étude d’un cas concret et retour sur les gains énergétiques et financiers.
  • Focus sur l’optimisation de la conception d’une chaudière gaz à condensation.
  • Nouveautés avec la chaufferie connectée.
  • Les principales énergies de chauffage collectif (gaz, fioul, réseau de chaleur, électricité) et leur avenir.
  • Présentation d’une étude sur le coût du kWh du chauffage en fonction des travaux effectués, de la nature du bâtiment et de la date de construction.
  • Étude d’un cas concret et retour sur les gains énergétiques et financiers.
  • Focus sur l’optimisation de la conception d’une chaudière gaz à condensation.
  • Nouveautés avec la chaufferie connectée.
  • Les principales énergies de chauffage collectif (gaz, fioul, réseau de chaleur, électricité) et leur avenir.

Avec

Giovanni MONTI
Président FULGONI


Ventilation : qualité de l’air intérieur et économies d’énergie dans les immeubles anciens

Patrick FRAISSE

Directeur Général
VTI

  • Retour sur les conséquences d’un défaut de ventilation et les principes de base du système de ventilation.
  • Focus sur les bâtiments anciens et caractéristiques des conduits individuels.
  • Le diagnostic global ventilation.
  • L’importance du recensement et de la localisation précise des modes de production d’ECS et de chauffage.
  • Les contrôles en fin de travaux.
  • Zoom sur les solutions de ventilation mécanique basse pression et sur la ventilation naturelle & hybride.
  • Retour sur les conséquences d’un défaut de ventilation et les principes de base du système de ventilation.
  • Focus sur les bâtiments anciens et caractéristiques des conduits individuels.
  • Le diagnostic global ventilation.
  • L’importance du recensement et de la localisation précise des modes de production d’ECS et de chauffage.
  • Les contrôles en fin de travaux.
  • Zoom sur les solutions de ventilation mécanique basse pression et sur la ventilation naturelle & hybride.

Avec

Patrick FRAISSE
Directeur Général VTI



Objectif

  • comprendre les enjeux et les étapes de la rénovation globale des copropriétés
  • connaître les spécificités des immeubles anciens
  • s’informer sur les aides, financements et solutions techniques
  • échanger en direct avec les experts sur votre projet (en fin de conférence)

Les pouvoirs publics renforcent les obligations de rénovation énergétique des bâtiments existants. Après avoir été dans un premier temps retiré de la réforme du droit de la copropriété de 2019, l’obligation d’élaboration du plan pluriannuel de travaux a réintégré le paysage législatif fin 2021, avec une entrée en vigueur graduelle en 2023, 2024 puis 2025 en fonction du nombre de lots.

Ce projet de plan pluriannuel de travaux pourra reposer sur les conclusions du diagnostic technique global (DTG), devenu lui aussi obligatoire pour certaines copropriétés. Par ailleurs, la loi ALUR a rendu obligatoire la constitution d’un fonds de travaux, alimenté par une cotisation annuelle obligatoire à hauteur de 5 % du budget prévisionnel.

L’évolution du DPE aura également un impact : à partir de 2023, les logements avec une classe énergie G seront interdits à la location, puis les étiquettes F en 2028, contraignant les propriétaires bailleurs à entreprendre des travaux de rénovation globale.

Pour accompagner les copropriétés dans la transition, l’arsenal d’aides financières est maintenu et réorganisé à travers MaPrimeRénov’. Lancé en 2020, le dispositif remplace désormais le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et les aides « Habiter Mieux » de l’Agence nationale de l’Habitat (Anah). Les copropriétés peuvent également bénéficier d’un accompagnement technique et financier pour l’Assistance à maîtrise d’ouvrage et la réalisation d’un Contrat de performance énergétique (CPE).

Conseils syndicaux, bureaux d’études, architectes, entreprises, bailleurs, collectivités…

Partenaires conférenciers


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