Dans la démarche de fusion-acquisition d’une entreprise, il est indispensable de valoriser sa société. C’est une étape complexe à laquelle il faut accorder du temps et de l’énergie puisqu’elle ne repose pas uniquement sur les bilans financiers et les comptes de résultats, bien d’autres éléments entrent en jeu.
Le choix de la méthode est déterminant et doit être adapté au profil de la société. Voici les deux principales : l’approche actuarielle et l’approche comparative.
L’approche actuarielle est plus destinée aux grosses entreprises de diagnostic immobilier (plus de 20 salariés), elle repose sur des prévisions, c’est à dire une estimation des futurs flux de revenus générés par la société.
Tandis que l’approche comparative, plus appropriée pour les petites et moyennes entreprises de diagnostic immobilier (moins de 20 salariés), consiste à comparer la société à un certain nombre d’autres sociétés similaires, ce qui permet de l’évaluer par rapport au secteur et aux concurrents.
Les éléments essentiels à une bonne évaluation d’un cabinet de diagnostic immobilier sont les suivants :
- la taille
- le nombre et la valeur des contrats signés
- les fonds propres
- les dettes
- le matériel et son amortissement
Valoriser sa société dans le cadre d’une fusion-acquisition, c’est avant tout savoir l’évaluer correctement.
