L’enquête auprès des occupants
Ce que dit le décret [Article 1, article R.134-15, b)] «Une enquête auprès des occupants devra être réalisée et, le cas échéant, des propriétaires non occupants, visant à…
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Le déroulement et les opérations d’analyse de l’audit : le descriptif du bâti et des installations et de leur entretien
Ce que dit le décret [Article 1, article R.134-15, a)] « (L’audit comprend d’abord) un descriptif des parties communes et privatives du bâtiment. Ce descriptif s’appuie sur les…
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Détails de l’audit énergétique en copropriété en vue d’une rénovation
L’audit énergétique est une étape cruciale dans le processus de rénovation d’une copropriété. Recueil des données, visites, état des lieux… voici les détails d’un audit énergétique en copropriété.…
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La préparation de l’audit ou le recueil des données et documents indispensables
Un conseil : ne « sautez » surtout pas ce point I. Il est le socle sur lequel reposera l’audit et sa solidité est essentiellement fonction du travail…
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Le DTG copropriété en application depuis 2017
L’article 58 de la loi ALUR instaure une nouvelle obligation pour les copropriétés : le Dossier Technique Global ou DTG. Il est entré en vigueur le 1er janvier…
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La Contractualisation de la Performance Patrimoniale et Energétique
La rénovation énergétique du parc de bâtiments existants en France est une priorité pour atteindre nos objectifs en termes de réduction des consommations d’énergie.
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Les responsabilités entourant la réalisation d’un audit énergétique
La responsabilité du syndic en cas de défaut d’inscription à l’ordre du jour de la réalisation du diagnostic de performance énergétique ou de l’audit énergétique Un vote sur…
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La (très) difficile mise en mouvement des copropriétés
La loi Grenelle II du 12 juillet 2010 a pourtant bien essayé de faciliter la prise de décision : elle a réduit le niveau de majorité nécessaire pour…
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Copropriété et chauffage collectif
Audits et DPE collectif L’article 1 de la loi Grenelle du 12 juillet 2010 a instauré l’obligation, pour les copropriétés en chauffage collectif de moins de 50 lots,…
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Les professionnels de la rénovation
Les copropriétaires et la maîtrise d’oeuvre Le maître d’ouvrage est celui qui commande des travaux pour son compte (donc le syndicat de copropriétaires par l’intermédiaire du syndic). Le…