Emission – Tout rénover d’un coup ?
Rénovation globale en une seule fois ou travaux menés par étapes : ce choix engage durablement la copropriété, sur le plan technique comme financier. Entre montages de financement, aides mobilisables et coordination des différents corps de métier, cette émission éclaire les critères qui permettent d’arbitrer entre ambition de rénovation et réalisme budgétaire.
REPLAY
Emission 15 septembre – Tout rénover d’un coup ? (E12)
Rénover en une seule fois ou séquencer les travaux dans le temps : chaque option a ses conséquences sur le financement, les aides mobilisables et l’organisation du chantier. Cette conférence réunit plusieurs intervenants pour confronter leurs retours d’expérience sur les montages financiers et les arbitrages qui permettent d’avancer sans bloquer la copropriété.
Intervenants
Points clés
- État des lieux en Île-de-France : 160 000 copropriétés, dont 70 % de moins de 20 lots, et plus de 45 % des logements en étiquette E, F ou G
- Les trois critères pour choisir : pertinence technique du bâtiment, montage financier possible, attentes et contraintes des copropriétaires
- Ne pas escamoter la phase de diagnostic : c’est elle qui oriente vers la rénovation globale ou les travaux poste par poste
- Les montants de CEE dépendent de la zone climatique et du type de travaux (m² isolés, nombre de logements)
- Méfiance face aux offres « sans reste à charge » : sans étude de faisabilité ni maître d’œuvre, gare aux mauvaises surprises
- Lots séparés ou entreprise générale : moins-disant d’un côté, sécurité et gain de temps avant, pendant et après les travaux de l’autre
- Trois familles d’aides : CEE, MaPrimeRénov’ Copropriété (dès 35 % de gain) et aides locales, cumulables
- Le rôle de l’AMO : recenser les aides, monter les dossiers, mener l’enquête d’éligibilité et organiser l’emprunt (éco-PTZ)
- Cas concret : PAC collective à 280 000 €, 120 000 € de CEE, soit environ 50 € par mois sur 5 ans et par copropriétaire
- Le contrat de performance énergétique (CPE) multiplie les CEE par 2 ou 3, accessible dès 20 % d’économie d’énergie
- Rénovation globale : interactions et interfaces entre postes de travaux, mutualisation des coûts d’échafaudage
- Quelle que soit la stratégie, revoir le dimensionnement et l’exploitation de la chaufferie après travaux
- Coups de pouce CEE jusqu’à fin 2027 : des postes à prioriser dans une rénovation par étapes
- Erreurs de financement à éviter : travaux non énergétiques dans le plan, RGE à jour, écarts de surface au contrôle
Ne ratez pas les prochaines émissions !
Copropriétés : ils ont fait baisser la facture
10:30 – 12:00 | Conférence – Faire baisser la facture énergétique de sa copropriété : les leviers qui fonctionnent
14:30 – 15:30 | Conférence – Comment notre copropriété a fait baisser ses charges de chauffage : retour d’expérience
16:00 – 17:00 | Conférence – Rénover sa chaudière collective : les bonnes questions à se poser pour sortir du fioul
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Collectivités : vraiment bien accompagnées ?
9:30 – 10:30 | Conférence – Solutions d’accompagnement techniques et financiers
11:00 – 12:00 | Conférence – Montages juridiques innovants pour les réseaux de chaleur
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Recharge Poids Lourds : ils l’ont fait
9:30 – 10:30 | Conférence – Recharge des poids lourds : par où commencer, à quel coût, pour quels usages ?
11:00 – 12:00 | Conférence – Piloter la recharge des Poids Lourds pour optimiser ses coûts
14:30 – 15:30 | Conférence – Quand les chargeurs s’associent à des transporteurs électriques
16:00 – 17:00 | Conférence – De la borne à la tournée : retour d’expérience de transporteurs
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