Audits, Conseil et Accompagnement des copropriétés
Derniers articles sur le sujet Audits, Conseil, Accompagnement
Origine des Audits énergétiques et DPE
En décembre 1997, le protocole de Kyoto préconise la réduction des émissions de gaz à effet de serre. L’Union Européenne promulgue une directive spécifique sur la performance énergétique des bâtiments en janvier 2003. C’est la naissance officielle du DPE en Europe. En 2012, le DPE devient obligatoire en copropriété pour les immeubles de plus de 50 lots, équipés d’une installation collective de chauffage ou de refroidissement.
Le Bilan Initial de Copropriété (BIC)
Ce premier état des lieux permet d’orienter la copropriété vers des actions de renforcement du fonctionnement de la copropriété si besoin, par exemple concernant la maîtrise des charges ou des impayés, ou directement vers la constitution d’un dossier d’appel d’offres pour un audit.
Le Diagnostic Technique Global (DTG)
Entré en vigueur en 2017, il permet aux copropriétaires de disposer d’une vision d’ensemble des améliorations possibles en terme d’architecture, de mise aux normes, et de performance énergétique. Il propose des scénarios étalés sur plusieurs années pour mener à bien la rénovation dans des conditions soutenables pour les copropriétaires. A terme, il sera obligatoire pour toutes les copropriétés.
Origine des Audits énergétiques et DPE
En décembre 1997, le protocole de Kyoto préconise la réduction des émissions de gaz à effet de serre. L’Union Européenne promulgue une directive spécifique sur la performance énergétique des bâtiments en janvier 2003. C’est la naissance officielle du DPE en Europe. En 2012, le DPE devient obligatoire en copropriété pour les immeubles de plus de 50 lots, équipés d’une installation collective de chauffage ou de refroidissement.
Tous les articles sur le sujet
L’enquête auprès des occupants
Ce que dit le décret [Article 1, article R.134-15, b)] «Une enquête auprès des occupants devra…
Le déroulement et les opérations d’analyse de l’audit : le descriptif du bâti et des installations et de leur entretien
Ce que dit le décret [Article 1, article R.134-15, a)] « (L’audit comprend d’abord) un descriptif…
Détails de l’audit énergétique en copropriété en vue d’une rénovation
L’audit énergétique est une étape cruciale dans le processus de rénovation d’une copropriété. Recueil des données,…
La préparation de l’audit ou le recueil des données et documents indispensables
Un conseil : ne « sautez » surtout pas ce point I. Il est le socle…
Le DTG copropriété en application depuis 2017
L’article 58 de la loi ALUR instaure une nouvelle obligation pour les copropriétés : le Dossier…
La Contractualisation de la Performance Patrimoniale et Energétique
La rénovation énergétique du parc de bâtiments existants en France est une priorité pour atteindre nos…
Les responsabilités entourant la réalisation d’un audit énergétique
La responsabilité du syndic en cas de défaut d’inscription à l’ordre du jour de la réalisation…
La (très) difficile mise en mouvement des copropriétés
La loi Grenelle II du 12 juillet 2010 a pourtant bien essayé de faciliter la prise…
Copropriété et chauffage collectif
Audits et DPE collectif L’article 1 de la loi Grenelle du 12 juillet 2010 a instauré…
Les professionnels de la rénovation
Les copropriétaires et la maîtrise d’oeuvre Le maître d’ouvrage est celui qui commande des travaux pour…
Le problème des gros travaux : les blocages
Nous allons décrire la typologie des blocages identifiés en copropriété quand il s’agit de réaliser un…
Les gros travaux et la copropriété (théorie)
Les obligations La mise en concurrence Les dispositions de l’article 19-2 du décret du 17 mars…
Le règlement de copropriété et la loi
Qu’est-ce-que le règlement de copropriété ? Texte législatif : Article 8 de la loi du 10…
Les textes principaux qui régissent la copropriété
La loi du 10 juillet 1965 La copropriété est régie par la loi du 10 juillet…
Ce qui rentre sous le vocable de la copropriété
Ce qui rentre sous le vocable « copropriété » On parle de copropriété : Quand on…
Le rôle du diagnostiqueur dans le dispositif
Le Diagnostic de Performance Energétique a été introduit en novembre 2006 à la vente d’un bien,…
Le rôle d’Assistant à la Maîtrise d’Ouvrage (AMO)
Pour assurer, dans de bonnes conditions, la mise en œuvre des contrats de performance énergétique (CPE),…
Le rôle du bureau d’études en copropriété
Le bureau d’études : “facilitateur” d’une réhabilitation réussie. Qu’est-ce qu’un bureau d’études ? Les bureaux d’études…
Les copropriétés : pour le moment laissées pour compte !
Si sur un parc immobilier total de 34 millions de logements, 14 millions sont des maisons…
La rénovation énergétique boostée par la COP21 et la loi sur la transition énergétique ?
S’il y a encore quelques années, les travaux de rénovation dans les copropriétés ne décollaient pas,…
1 milliard d’euros de prestations d’audits énergétiques à réaliser en 3 ans !
Poussée par l’obligation d’audit énergétique, la copropriété est certainement le secteur qui sera en pointe sur…
Accompagnateurs de la rénovation énergétique en copropriété
Les agences locales de maîtrise de l’énergie et du climat (ALEC) Un agence locale de l’énergie…
Plan de travaux d’économies d’énergie pour les immeubles en copropriété
Le contenu du plan de travaux d’économies d’énergie ainsi que la nature et les conditions de…
Le diagnostic de performance énergétique dans les petites copropriétés
Un décret du 3 décembre 2012 précise les modalités de vote par les syndicats de copropriétaires…
Audit énergétique : modalités de réalisation
Depuis le 3 avril 2016, le contenu et les modalités de réalisation de l’audit énergétique prévu…
DPE : précisions pour les immeubles en copropriété
Un décret du 3 décembre 2012 (JORF n°0283 du 5 décembre 2012) vient compléter l’article 1er…
DPE collectif ou audit énergétique ?
Les mesures portées par le Grenelle de l'environnement et celles qui s'y adjoindront restructurent les attentes…
Audits énergétiques et DPE en copropriété dans la réglementation européenne
Le 11 décembre 1997, le protocole de Kyoto est signé par les Nations Unies. Pour mettre…
Les acteurs de la copropriété
Le syndic Le syndic est le « mandataire » du syndicat de copropriété, c’est-à-dire qu’il est…
Isolation thermique par l’extérieur (ETICS) : DEKRA Industrial optimise les travaux grâce à sa mission diagnostic
DEKRA Industrial, acteur majeur de l’inspection, accompagne les maîtres d’ouvrage dans la réalisation de leurs travaux…
Les trois qualifications OPQIBI en matière d’audit énergétique pour le bâtiment, l’industrie et le transport
Depuis le 1er juillet 2014, conformément à la Loi n°2013-619 du 16 juillet 2013 issue de…
Bien choisir sa formation de conseiller en rénovation énergétique
Il existe plusieurs types de formations de conseil en rénovation énergétique : d’une dizaine de jours à…