Rénovation globale : financer, maîtriser les délais, optimiser les coûts
4 juin 2024
Organisé par
REPLAY
Replay de la conférence du Grand Circuit #COPROPRIÉTÉ, le 4 juin 2024, sur la thématique « Rénovation globale : financer, maîtriser les délais, optimiser les coûts ».
Table ronde – Rénovation globale des copropriétés : financer, maîtriser les délais, optimiser les coûts
- Échanges en table ronde sur la rénovation globale des copropriétés
- Les étapes clés d’un projet de rénovation et les obligations
- Le rôle de l’AMO et les étapes d’un projet de rénovation globale
- Bien planifier les différentes étapes de son projet
- Les demandes à anticiper
- Les chiffres clés de la rénovation à Paris
- Enjeu du rapport d’enquête sociale
- Assistant « construction durable »
- Anticiper les travaux et minimiser les coûts
- Nouvelles règles de contrôle et de mesures (ventilation)
- Les nouveautés sur les travaux de rénovation des façades
- Questions / Réponses
INTERVENANTS
Éric BALECH
Directeur commercial
SPEBI
Juliette CANTET
Chargée de mission | Accompagnement des copropriétés
AGENCE PARISIENNE DU CLIMAT
Patrick FRAISSE
Directeur Général
VTI
Xavier Bernard
Responsable de projet bâtiment Délégué Régional Paris – Ile de France
AQC
Antoine GUEGUEN
Chef de projet Éco-rénovons Paris
VILLE DE PARIS
Louis-Marie GILLIER
Responsable commercial pour l’habitat collectif
HELLIO
Xavier FAURE
Animateur
GRAND CIRCUIT
ZOOM SUR
Le travail de diagnostic de l’AMO avant la maîtrise d’oeuvre : volet financier
Louis-Marie GILLIER
Responsable commercial pour l’habitat collectif
HELLIO
- Zoom sur le métier de l’assistance à maîtrise d’ouvrage et son rôle relatif à l’ingénierie financière dans un projet de rénovation énergétique en copropriété
- Toutes les étapes du projet et les intervenants impliqués
- Les objectifs du plan de financement
- Focus sur le temps de retour sur investissement
- Analyser un rapport d’étude sociale
- Zoom sur le métier de l’assistance à maîtrise d’ouvrage et son rôle relatif à l’ingénierie financière dans un projet de rénovation énergétique en copropriété
- Toutes les étapes du projet et les intervenants impliqués
- Les objectifs du plan de financement
- Focus sur le temps de retour sur investissement
- Analyser un rapport d’étude sociale
Avec
Louis-Marie GILLIER
Responsable commercial pour l’habitat collectif HELLIO
ZOOM SUR
Façade et ITE : quoi de neuf sur les travaux de rénovation énergétique ?
Éric BALECH
Directeur commercial
SPEBI
- Illustration des solutions de rénovation de façades et balcons
- Amélioration des conditions de sécurité sur chantiers (ascenseurs, tours d’escaliers)
- Réglementation incendie (C+D) lorsque l’isolant est non classé A1 et pour portes fenêtres superposées
- Fixation des gardes corps (à la française, à l’anglaise)
- Isolation thermique des balcons avec mousse Resoliht
- Rénovation énergétique : sans changement de volets / avec traitement des baies et volets
- Utilisation et comparaisons des isolants biosourcés
- Illustration des solutions de rénovation de façades et balcons
- Amélioration des conditions de sécurité sur chantiers (ascenseurs, tours d’escaliers)
- Réglementation incendie (C+D) lorsque l’isolant est non classé A1 et pour portes fenêtres superposées
- Fixation des gardes corps (à la française, à l’anglaise)
- Isolation thermique des balcons avec mousse Resoliht
- Rénovation énergétique : sans changement de volets / avec traitement des baies et volets
- Utilisation et comparaisons des isolants biosourcés
Avec
Éric BALECH
Directeur commercial SPEBI
ZOOM SUR
Ventilation en rénovation : nouvelles règles de contrôles et mesures liées au label BBC EFFINERGIE Rénovation
Patrick FRAISSE
Directeur Général
VTI
- Présentation d’une solution de ventilation pour toute configuration
- Retour sur les conséquences d’une mauvaise qualité de l’air intérieur sur la santé
- Le principe de base d’un système de ventilation simple-flux
- Caractéristiques des conduits individuels
- Focus sur l’inspection visuelle des conduits (cas d’une Ventilation Hybride ou Ventilation Mécanique basse pression)
- Contrôle et mesures sur les systèmes de ventilation
- Présentation d’une solution de ventilation pour toute configuration
- Retour sur les conséquences d’une mauvaise qualité de l’air intérieur sur la santé
- Le principe de base d’un système de ventilation simple-flux
- Caractéristiques des conduits individuels
- Focus sur l’inspection visuelle des conduits (cas d’une Ventilation Hybride ou Ventilation Mécanique basse pression)
- Contrôle et mesures sur les systèmes de ventilation
Avec
Patrick FRAISSE
Directeur général VTI
Objectif
- connaître les accompagnements disponibles pour s’assurer de la réussite du projet
- comprendre les enjeux et les étapes de la rénovation globale des copropriétés
- s’informer sur les aides et financements
- se documenter à partir des retours d’expérience et des études
- échanger en direct avec les experts sur votre projet
Public concerné : Conseils syndicaux, bureaux d’études, architectes, entreprises, bailleurs, collectivités…
Contexte
La méthode par rénovation globale offre une amélioration significative de la performance énergétique des copropriétés et permet de réaliser d’importantes économies d’énergie tout en optimisant les coûts. Elle offre un gain de confort à long terme, en éliminant toutes les failles du bâti et en optimisant l’isolation thermique et acoustique.
Enfin, elle permet de bénéficier des aides financières et subventions publiques, telle que Ma Prime Rénov’.
Cependant, la rénovation globale implique un investissement initial plus important et nécessite une planification et une coordination plus complexes en raison de la diversité des travaux à réaliser. L’enjeu pour les copropriétés est de s’assurer d’un bon accompagnement (AMO, maîtrise d’œuvre, groupement d’entreprises…).
